《福建省房屋使用安全管理條例》7月1日施行
2025年07月01日 08:09????信息來源：中國消費者報
近日，記者從福建省政府新聞辦公室召開的新聞發布會上獲悉，經福建省第十四屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，《福建省房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）自7月1日起施行。
《條例》分為總則、監督管理等9章74條。在監管方面，明確了工作機制和職能分工，建立“省統籌、市主導、縣落實”的三級責任體系；首創住房和城鄉建設、自然資源、應急管理等18個部門職責清單制度，通過清單式管理破解多頭管理、權責不清難題，形成縱向到底、橫向到邊的協同治理格局；強化信息化監管手段，規定房屋安全信息系統建設責任主體。
《條例》落實房屋使用安全主體責任，區分所有權房屋與共有部分責任，明確了誰所有誰負責的基本原則；規范建設單位與使用安全責任人義務，特別強調共有部分安全管理責任。
《條例》強化房屋使用安全防范措施，設置危害房屋使用安全的禁止性行為和處置方法；明確房屋的裝修裝飾管理與白蟻防治要求；專門對建筑幕墻的安全檢查、維修和使用年限屆滿的處理作出規定。
《條例》創新房屋安全鑒定管理體系，對高風險房屋設置了安全鑒定制度；強調對房屋安全鑒定機構實行規范化管理，具體辦法由福建省住建廳制定；明確鑒定收費監管部門，規定由行業協會發布平均成本進行市場引導；規定鑒定機構出具鑒定報告的程序、要求等，明確認定虛假鑒定報告的具體情形，為行政執法打擊虛假鑒定提供法律保障。
《條例》完善危房處置長效機制，強化自建房使用安全管理。此外，《條例》還對危害房屋使用安全、未按規定委托房屋安全鑒定、出具虛假鑒定報告、出租使用危險房屋等行為的法律責任作出規定。
近日，記者從福建省政府新聞辦公室召開的新聞發布會上獲悉，經福建省第十四屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過，《福建省房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》）自7月1日起施行。
《條例》分為總則、監督管理等9章74條。在監管方面，明確了工作機制和職能分工，建立“省統籌、市主導、縣落實”的三級責任體系；首創住房和城鄉建設、自然資源、應急管理等18個部門職責清單制度，通過清單式管理破解多頭管理、權責不清難題，形成縱向到底、橫向到邊的協同治理格局；強化信息化監管手段，規定房屋安全信息系統建設責任主體。
《條例》落實房屋使用安全主體責任，區分所有權房屋與共有部分責任，明確了誰所有誰負責的基本原則；規范建設單位與使用安全責任人義務，特別強調共有部分安全管理責任。
《條例》強化房屋使用安全防范措施，設置危害房屋使用安全的禁止性行為和處置方法；明確房屋的裝修裝飾管理與白蟻防治要求；專門對建筑幕墻的安全檢查、維修和使用年限屆滿的處理作出規定。
《條例》創新房屋安全鑒定管理體系，對高風險房屋設置了安全鑒定制度；強調對房屋安全鑒定機構實行規范化管理，具體辦法由福建省住建廳制定；明確鑒定收費監管部門，規定由行業協會發布平均成本進行市場引導；規定鑒定機構出具鑒定報告的程序、要求等，明確認定虛假鑒定報告的具體情形，為行政執法打擊虛假鑒定提供法律保障。
《條例》完善危房處置長效機制，強化自建房使用安全管理。此外，《條例》還對危害房屋使用安全、未按規定委托房屋安全鑒定、出具虛假鑒定報告、出租使用危險房屋等行為的法律責任作出規定。
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