北京今年將對2.6萬臺住宅老舊電梯進行安全評估

近日，記者從北京市市場監管局獲悉，該局今年將對2.6萬臺住宅老舊電梯開展安全評估，第一季度已完成電梯評估并出具評估報告5360臺。

豐臺區方莊芳群園二區20號樓的6部電梯運行時間都已經超過15年，屬于老舊電梯。5月15日，中國特種設備檢測研究院兩位技術專家，使用先進的檢驗儀器和檢驗技術對這些電梯進行了全方位的“體檢”。

“今年參與評估的一共有3家機構，他們都是權威的檢驗機構，選派的都是資深電梯檢驗專家。”北京市市場監管局特種設備安全監察處相關負責人介紹說，截至2024年底，北京市住宅老舊電梯一共4.5萬臺。其中，使用20年以上的1.4萬臺，這部分電梯制造標準低、使用時間久，缺少轎廂上行超速保護裝置且制動器為單組型式，安全性能較新標準電梯明顯不足，建議優先開展更新改造，不再進行評估。2024年以前，北京市市場監管部門已完成評估5000臺，今年將對其余2.6萬臺住宅老舊電梯進行安全評估，確保“應評盡評”。

“技術專家掃描電梯上的‘一梯一碼’，通過位置定位校驗，開展安全評估。豐臺區今年一共要評估3122臺老舊電梯。”豐臺區市場監管局特種設備安全監察科相關負責人說。

據悉，今年，北京市市場監管局依托“一梯一碼”智慧監管應用場景，開發電梯掃碼評估信息化模塊。評估現場，專家需要掃描電梯上張貼的藍色二維碼，通過“電梯信息和地理位置”雙重驗證后才能開展評估工作，評估結論上傳到系統中后自動生成電梯安全評估報告，實現安全評估全過程信息化可追溯。后續還將通過線上系統，將評估報告推送至物業等使用單位，各單位通過北京市市場監管局官網，登錄網上監管服務平臺即可下載報告。與往年分批次郵寄報告的形式相比，使用方能更加便捷地拿到報告，保障評估質效可感可及。

“我們現在正在評估的是機房內的限速器，評估專家現場主要查看設備是否存在異響、傳動部件是否存在銹蝕、限速器鋼絲繩表面油污是否嚴重。”中國特種設備檢測研究院電梯部工程師侯令瑋說。

據介紹，為做好居民老舊電梯安全評估工作，北京市市場監管局結合往年評估工作經驗、居民訴求集中問題、電梯本質安全部件、電梯主流配置標準等，組織電梯行業領域技術專家，編制《住宅老舊電梯安全風險評估指引》，聚焦關鍵部件、安全保護裝置等涉及電梯本質安全的項目，組織技術專家編制老舊電梯評估細則。評估項目包括限速器、制動器、接觸器等18大項。評估人員現場評估時結合評估要求，對評估項目分別給出“符合”或“不符合”評估結論，并對不符合項目描述可能存在的風險隱患、危害后果。針對安全評估發現的風險隱患，該局委托行業協會對評估報告編制配套的解讀手冊。同時，該局將根據各街道、社區的具體情況，對于居民關于電梯更新議事協商難以達成一致的小區，組織技術專家現場解讀報告，切實發揮安全評估技術支撐作用，推動住宅老舊電梯更新改造。