廣州持續開展城中村電費加價專項整治

“雖然你和租戶簽的合同約定好了一度電費收1.5元，但這明顯是加收電費行為，責令你限期改正，把多收的電費款退還給租戶……”7月25日，廣東省廣州市市場監管局會同海珠區市場監管局開展城中村電費加價專項整治行動。

據了解，此次集中執法行動現場檢查產業園區19個、出租屋155棟、臨街商鋪280戶、公寓12家，派發、張貼《規范水電費收費行為的提醒告知書》和《規范水電收費行為提示之“五不得、兩應當”》宣傳單500余份，發現違規加收電費線索58個，現場責令整改37戶，當場處罰違法違規主體3宗，擬立案調查18宗。

“這次集中檢查的目的，就是嚴厲打擊電費加價違法違規行為，切實維護企業、群眾的合法權益。”據廣州市市場監管局相關負責人介紹，2023年5月《廣州市供用電條例》實施以來，廣州市市場監管部門聚焦社會關注和群眾關切，持續推進城中村加價收取電費綜合治理，依法處罰了一批確為惡性加價、惡意加價、屢次拒絕自查自糾的違法違規主體，逐步打開治理局面。截至目前，摸查建檔城中村出租屋底數35.4萬棟，督促完成整改18.4萬棟，查處水電價格違法案件272宗。

城中村電費加價問題，關乎市民群眾的切身利益。數據顯示，今年以來，廣州市電費加價問題投訴舉報數量每月700件左右，投訴內容主要包括租戶被直接收取1.5元/度電費，或者電費、服務費加起來按照1.5元/度收取，也有反映電費降低后房東加收租金或管理費、服務費的問題。

廣州市市場監管局相關負責人表示，市場監管部門已關注到相關違法行為的隱蔽性和變異性，此類問題線索涉及具體調查取證，如果能查實相關費用與電費、電量捆綁計收，或者屬于原來多收電費的不當得利，市場監管部門將依法查處。

廣州市城中村出租屋數量龐大，產權及管理類型也復雜多樣，涉及轉供電主體、房東、二房東、租戶等各類主體，問題表現雖然為收費現象，但整個治理環節涉及出租屋管理、配套基礎設施建設、政策規定與執法依據的銜接等方面。針對這些問題，市場監管部門積極推動強化綜合治理。

同時，由于租客顧忌雙方租賃關系、在執法調查中配合意愿不強；一些出租屋層層轉包，涉及村社、房東、二房東等多個群體，且房東等相對人不在或不常在事發地居住、生活等情況，市場監管部門也將不斷創新執法方式，加大電費加價問題線索處置力度。